Première déclaration de revenus fonciers : distinguez location nue et meublée, choisissez micro-foncier ou régime réel, remplissez le formulaire 2044 sans erreurs et gérez déficit foncier.
Au régime réel, les appels de fonds du syndic ne se déclarent pas tels quels : déduction des provisions payées, puis régularisation sur 2044 l’année suivante pour corriger charges récupérables et non déductibles.
La donation universelle entre époux sécurise le conjoint survivant. Mais elle se distingue de la donation au dernier vivant et peut impacter les enfants : conditions, options et risques à anticiper avec le notaire.
Donation universelle entre époux : protéger le conjoint, sans bloquer les enfants Lire la suite »
Une terrasse n’entraîne pas toujours une hausse de taxe foncière. Tout dépend de sa nature : plain-pied, surélevée, couverte, et de l’impact sur la valeur locative cadastrale.
Terrasse et taxe foncière : quand l’impôt augmente vraiment Lire la suite »
Investir dans des SCPI est devenu une stratégie prisée par de nombreux épargnants cherchant à diversifier leur portefeuille et à bénéficier de revenus réguliers. En 2026, le marché des sociétés civiles de placement immobilier continue d’évoluer, avec une offre de plus en plus riche et des rendements attractifs. Ce comparatif des meilleures plateformes SCPI a
Comparatif des meilleures plateformes SCPI à découvrir en 2026 Lire la suite »
À Toulouse, le déficit foncier peut atteindre 10 700 € par an si le logement est loué nu au régime réel. Quels quartiers et travaux vérifier avant d’acheter ?
Avant de demander le rachat d’une assurance décès, contrôlez si votre contrat le permet. Vérifiez la clause de rachat, le capital restant, les frais et l’éventuel accord du bénéficiaire.
Pour déclarer un LMNP au guichet unique INPI, la formalité doit être déposée sous 15 jours. Découvrez la bonne date de début et la case micro-entrepreneur à éviter pour ne pas compliquer votre fiscalité.
La SCI familiale permet de remplacer l’indivision par une détention en parts sociales. Bien rédigés, les statuts encadrent la gestion et la transmission progressive aux enfants.
Découvrez les abattements à renouveler, la donation en nue-propriété et les compléments via assurance-vie pour transmettre un bien immobilier à vos proches avec le moins d’impôts possible.
