Capital possible sur PERP : 20 % à la retraite, sortie totale en cas de faible rente ou de première résidence principale. Comparez barème, quotient et option à 7,5 % après abattement, plus les prélèvements sociaux.
Sortie en capital d’un PERP : les 20 %, les cas de sortie totale et l’option à 7,5 % Lire la suite »
L’absence d’impôt sur le revenu à Monaco n’est pas automatique : résidence fiscale, nationalité, origine des revenus et activité comptent. Focus aussi sur ISB, TVA et droits lors des transmissions.
Fiscalité à Monaco : l’absence d’impôt sur le revenu a des limites Lire la suite »
À Tours, la loi Pinel n’est plus accessible pour un nouvel achat. Deux options restent à comparer : Denormandie (ancien rénové) et LMNP (meublé), selon le budget, la fiscalité et la demande locative.
Loi Pinel à Tours : le dispositif est terminé, deux solutions restent à comparer Lire la suite »
Durée, congé, révision du loyer et charges : la loi Pinel encadre le statut des baux commerciaux. On fait le point sur la résiliation triennale, le lissage et les obligations du bail.
Baux commerciaux loi Pinel : durée, loyer et charges sous contrôle Lire la suite »
L’usufruit et la nue-propriété se partagent l’usage et le capital : l’usufruitier habite ou loue et perçoit les loyers, le nu-propriétaire détient le droit patrimonial et peut vendre sa nue-propriété.
Usufruit et nue-propriété : qui habite, qui perçoit les loyers et qui peut vendre ? Lire la suite »
Avant d’investir dans une startup fintech ou crypto à l’étranger, contrôlez licences (MiCA), conformité LCB-FT/KYC, structure et protections juridiques. Sans cela, la valorisation et la sortie peuvent être compromises.
À Toulouse, un LMNP rentable dépend moins du statut que de l’usage : type de locataire, quartier, mobilité et qualité du meublé. Anticipez vacance, charges et coûts invisibles pour éviter les mauvaises surprises.
LMNP à Toulouse : le quartier décide souvent plus que le statut Lire la suite »
À Lyon, le Pinel ne se lance plus depuis 2024. Découvrez comment sécuriser un Pinel en cours, calculer le loyer réglementé et évaluer la rentabilité d’un projet locatif.
Investir à Lyon après le Pinel : sécuriser l’existant et choisir un montage rentable Lire la suite »
PEP assurance vie : que faut-il vérifier avant un retrait ou un transfert ? Ancienneté fiscale, sortie après 8 ans et surtout le plafond de versements de 92 000 € pour conserver le régime fiscal.
L’optimisation fiscale légalise la réduction d’impôts via déductions, réductions et crédits. Le bon levier dépend de vos revenus, projets et liquidité, avec des plafonds à respecter et des erreurs à éviter.
Optimisation fiscale pour particulier : les leviers légaux et leurs limites Lire la suite »
