Tout dépend du statut du logement. Résidence principale : pas de déduction pour un ravalement classique. Location au réel : déduction via les revenus fonciers, surtout avec isolation. Point sur les justificatifs et aides.
Déduisez vos trajets domicile-travail : comparez frais réels et 10 %, appliquez le barème kilométrique (avec règle des 40 km) et conservez les justificatifs en cas de contrôle.
Déclarer ses kilomètres aux impôts : frais réels, barème de 40 km et justificatifs Lire la suite »
La « tranche à 14 % » est un ancien repère : aujourd’hui, le barème progressif s’appuie sur 11 %. Comprenez taux marginal, quotient familial et calculez votre impôt par tranches.
Le micro-foncier n’est pas automatique avec des SCPI : il faut des revenus fonciers en direct, respecter le seuil de 15 000 € et éviter certaines SCPI fiscales. Comparez avec le régime réel pour maximiser votre rendement net.
SCPI et micro-foncier : le calcul réel pour optimiser votre fiscalité immobilière Lire la suite »
Décryptage de la frontière entre optimisation fiscale légale et montages abusifs. Substances économiques, abus de droit, risques de redressement et bonnes pratiques pour réduire l’impôt sans franchir la ligne.
Optimisation fiscale : où s’arrête la légalité et quels montages éviter ? Lire la suite »
Le calcul de la plus-value en SCI change tout selon le régime fiscal : IR ou IS. Découvrez les bases, taux, abattements et les impacts selon la vente du bien ou la cession de parts.
Calcul de la plus-value immobilière en SCI : IR ou IS, le régime qui change tout Lire la suite »
Rénovation énergétique, adaptation du logement ou simple entretien : tous les travaux maison n’ouvrent pas les mêmes avantages. Découvrez MaPrimeRénov’, la TVA réduite et le crédit d’impôt, avec les points clés pour déclarer.
Prix de cession moins prix d’acquisition : comment calculer la plus-value de cession de parts sociales, comprendre l’imposition à 12,8 %, et sécuriser l’opération avec l’agrément et l’acte.
Plus-value de cession de parts sociales : calcul, 12,8 % et agrément des associés Lire la suite »
Le rendement d’un PEA après 5 ans dépend surtout de la fiscalité, des prélèvements sociaux, des frais et des supports choisis. Découvrez comment évaluer le rendement net et tirer parti de l’effet de capitalisation.
Rendement d’un PEA après 5 ans : fiscalité, frais et supports qui font la différence Lire la suite »
Avec 200 000 € placés, le revenu mensuel peut varier de 500 à 1 166 € selon le rendement visé, le risque et la fiscalité. Calcul, placements possibles et points à vérifier avant d’agir.
200 000 euros placés : 500 €, 833 € ou 1 166 € par mois selon le risque Lire la suite »
